 Сочи после Игр: казино или всероссийский курорт ID:55242 |
Чт, 20 февраля 2014 21:50 [#] |
|
 |
 Magicbet
Рейтинг: +1
Сообщений: 374
Зарегистрирован: 30 августа 2009 |
энтузиаст |
Форумы CasinoBoard
|
|
Сразу после окончания Олимпиады в Сочи для всех инвесторов вплотную станет вопрос ? как жить дальше?
А именно, как возвращать (и возвращать ли?) кредиты Внешэкономбанку, составившиеся основную долю инвестиций в объекты. И второе, возможна ли в принципе рентабельная эксплуатация построенного? Если удастся положительно ответить на второй вопрос, то можно попытаться решить и первый, обратное бессмысленно.
Рентабельность построенных гостиниц и сооружений для массового спорта зависит от произведения цены пользования на уровень посещаемости. При этом чем выше цена, тем ниже посещаемость. Золотая середина разная для всех объектов. Для дорогих отелей 5* важнее цена, а для спортивных объектов ? посещаемость.
Состоятельных клиентов традиционно привлекает игорный бизнес. С предложением создать в Сочи игорную зону еще более двух лет назад выступали гостиничные операторы международных брендов: Мarriott, Resorts, Fairmont Raffles, Swissotel. По их мнению, это бы было крайне важно для привлечения зарубежного туриста в Красную Поляну.
Потом в бой вступила «тяжелая артиллерия» в лице главы РСПП Александра Шохина. В марте прошлого года он предложил разместить в Сочи изолированную оффшорную зону, совмещенную с международным финансовым центром и игорной особой экономической зоной.
Далее в декабре 2013 года премьер-министр Медведев предложил превратить Сочи в игорную зону, чтобы загрузить созданную на курорте инфраструктуру.
Последнее слово в этой захватывающей интриге все-таки оставалось за президентом, каковое он и произнес 10 февраля. По словам Владимира Путина, появление в Сочи публики из казино изменило бы атмосферу курорта. «Это почти лишило бы шанса все семьи со средними и более чем средними доходами сюда приезжать именно на семейный отдых с детьми, или создало бы такие условия, что существенным образом осложнило бы пребывание здесь на отдыхе наших граждан в семейном режиме», ? заявил Путин.
Глава государства также считает, что отказ от создания в Сочи игорной зоны для богачей вынудит коммерческие структуры поддержать определенный уровень цен, чтобы увеличить свои доходы за счет количества отдыхающих. Президент высказал пожелание, чтобы «Большой Сочи - и приморская часть, и горная - все-таки превратился в центр семейного отдыха людей со средним, ниже средних, или чуть выше средних доходами».
Насколько такое решение верно экономически, покажет время, но политически оно абсолютно правильное. Добавление в глазах населения к Сочи как символу коррупции, еще и символа гнездышка для миллиардеров, никак не повысило бы рейтинг президента. К тому же большая часть населения Большого Сочи осталась бы без своих традиционных доходов от пребывания массы среднесостоятельных граждан ? в оазисе для богачей, которые бы переговорили все море заборами, для частного сектора клиентов не нашлось.
Накануне откровения президента такую же позицию в отношении игорного бизнеса занял основной инвестор горнолыжного курорта «Роза Хутор» Владимир Потанин. В интервью телеканалу «Россия-24» 9 февраля глава холдинга «Интеррос» отметил, что относительно возможного развития игорной зоны в Сочи необходим консенсус в обществе, т.к. «в некотором смысле Олимпийские игры строила вся страна». Большой вопрос, заявил Потанин, насколько вообще наследие Олимпийских игр в Сочи может быть связано с игорным бизнесом.
Потанин еще не знал о выступлении президента и говорил обтекаемо, но вполне логично с точки зрения своего бизнеса.
Инфраструктура «Розы Хутор» способна приютить порядка 5 тыс. человек, сообщил Потанин, а по склонам горнолыжного курорта могут кататься 10,5 тыс. человек. После Олимпиады на курорте будет около 100 км трасс. По его словам, много молодых людей селятся в дешевом частном секторе на побережье, по 5-7 человек в комнате, а на день приезжают в горы покататься на лыжах. Такой дешевый вариант невозможен ни на одном европейском горнолыжном курорте.
До Олимпиады и сейчас раздаются голоса о бессмысленности олимпийских трат, о превращении олимпийских объектов в никому не нужные развалины. Такую судьбу предрекали «одноразовой» железной дороге в Красную поляну. Но Владимир Потанин готов биться за нее. «Очень важно сохранить ту инфраструктуру, которая сейчас существует, ? говорит Потанин. ? Сейчас есть железная дорога, электрички, регулярно ходящие, автобусы... Нельзя изменять, сильно, по крайней мере, расписания электричек, автобусов, всего остального, чтобы сохранялась доступность горного кластера и прибрежного. Это тоже один из предметов диалогов с правительством, которые будут инвесторы вести».
По убеждению одного из богатейших людей страны, для курорта «Роза Хутор» «таких сильнодействующих средств лекарственных, как игорный бизнес», не понадобится. Массовый турист даст, может быть, не слишком большую, но стабильную прибыль. Курорт «за 15-20 лет сможет окупиться, ну, или, по крайней мере, перейти на нормальное коммерческое финансирование», ? уверен бизнесмен.
Чаши весов послеолимпийского Сочи еще колеблются между массовым курортом для среднего класса и заповедником для миллионеров. Последнее еще может случиться, если государство и частный бизнес не договорятся о финансовых условиях. Чтобы выйти на окупаемость и нормально развиваться, курорту нужно где-то 5-7 лет определенных льготных условий. Игра стоит свеч, ведь «вложив еще небольшие деньги в то, чтобы превратить курорт из спортивного в более туристический, из сугубо зимнего во всесезонный, мы сможем обеспечить хороший уровень рентабельности», ? говорит Владимир Потанин. Бизнесмен предполагает, что расширение курорта позволит принимать на его территории до 20 тысяч гостей ежедневно. И, похоже, правительство его услышало.
Государство потратило огромные деньги на Олимпиаду. И сейчас власти нужно набраться мудрости, чтобы эти деньги не обернулись еще одним унижением рядового россиянина, а превратились в доступные туристические объекты для народа. История это, может быть, оценит.
|
|
|
